BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG, CẢI TẠO SỬA CHỮA, THI CÔNG LẮP ĐẶT
Cách Nhận Biết Mái Tôn Bị Dột Ngầm & Hướng Xử Lý Nhanh Nhất
Nội dung bài viết
🧱 1. Mái tôn bị dột ngầm là gì?
Dột ngầm là hiện tượng nước mưa thấm qua các khe hở nhỏ, mối nối hoặc vết nứt dưới lớp tôn mà không nhìn thấy rõ bằng mắt thường.
Khác với dột lộ, dột ngầm thường chỉ phát hiện sau mưa lớn khi trần hoặc tường trong xưởng ẩm mốc, loang nước.
Nguyên nhân phổ biến:
-
Khe nối tôn bị hở, keo trám cũ bị bong.
-
Ốc vít rỉ sét, lớp đệm cao su mục nát.
-
Rỉ ngầm dưới lớp sơn phủ hoặc keo PU.
-
Máng xối tắc khiến nước tràn ngược.
💧 2. Dấu hiệu nhận biết mái tôn bị dột ngầm
-
Xuất hiện vệt loang, ố vàng trên trần hoặc tường.
-
Nước nhỏ giọt ở vị trí không có lỗ thủng rõ ràng.
-
Khu vực gần máng xối, mối nối hoặc tấm chồng có vệt ẩm.
-
Mùi ẩm mốc trong kho xưởng sau mưa.
-
Lớp sơn hoặc PU Foam bong nhẹ, phồng rộp.
👉 Nếu có từ 2 dấu hiệu trở lên, khả năng cao mái tôn của bạn đã bị dột ngầm.
⚙️ 3. Cách kiểm tra mái tôn bị dột ngầm chính xác nhất
✅ 1. Kiểm tra khi trời mưa
-
Dùng đèn soi từ bên trong nhà xưởng để quan sát điểm rò rỉ.
-
Đặc biệt kiểm tra khu vực mối nối, đầu vít, khe chồng tôn.
✅ 2. Phun thử nước áp lực cao
-
Dùng máy phun nước từ bên ngoài mái trong 5–10 phút.
-
Quan sát từ bên trong xem điểm nào bắt đầu rỉ nước ra.
✅ 3. Dò vết thấm bằng mắt thường sau mưa
-
Khi mưa vừa dứt, kiểm tra vùng có vệt ẩm, loang tròn trên trần.
-
Dấu hiệu này cho biết nước đang thấm qua lớp tôn hoặc lớp keo cũ.
🧰 4. Hướng xử lý mái tôn bị dột ngầm nhanh nhất
🔧 1. Vệ sinh sạch khu vực bị dột
-
Dùng bàn chải sắt làm sạch rêu, rỉ, bụi bẩn.
-
Lau khô hoàn toàn trước khi xử lý.
🔧 2. Bơm keo chống dột chuyên dụng
-
Sử dụng keo PU, silicon hoặc Bitum lạnh.
-
Bơm kín toàn bộ mối nối và đầu vít quanh vùng dột.
-
Chờ keo khô 2–3 giờ trước khi thử nước lại.
🔧 3. Sơn phủ chống dột toàn mái
-
Sau khi xử lý các vị trí rò rỉ, phủ sơn phản nhiệt hoặc PU Foam toàn mái.
-
Giúp ngăn nước thấm tái diễn và giảm nhiệt độ trong xưởng.
🔧 4. Thay tấm tôn hư hỏng (nếu cần)
-
Nếu phát hiện vết rỉ ngầm lan rộng, thay tấm tôn mới là giải pháp triệt để nhất.
💪 5. Mẹo phòng tránh dột ngầm mái tôn
-
Kiểm tra mái định kỳ 6 tháng/lần.
-
Không dùng vật nặng đè trực tiếp lên mái.
-
Giữ máng xối, ống thoát nước luôn sạch, thông suốt.
-
Phủ lớp PU Foam chống dột & chống nóng mỗi 3–5 năm.
-
Ký hợp đồng bảo trì định kỳ với đơn vị chuyên nghiệp như ANO.
🧩 6. Vì sao chọn CƠ ĐIỆN PCCC ANO Hải Phòng
-
👷♂️ Đội thợ chuyên xử lý dột ngầm mái tôn công nghiệp, kho, nhà dân.
-
🧰 Dụng cụ kiểm tra hiện đại, thi công đúng quy trình.
-
🧾 Báo giá minh bạch – khảo sát miễn phí tại Hải Phòng.
-
💰 Cam kết chống dột 100% – bảo hành 12–36 tháng.
-
🌡️ Có thể kết hợp chống nóng – chống ồn – chống rỉ trong một lần thi công.
📞 Liên hệ tư vấn & báo giá
🏢 CÔNG TY CƠ ĐIỆN PCCC ANO
📍 VPGD 1: Ngã Tư Chợ Thanh Xá, Phố Âu Cơ, Phường Thạch Khôi, Hải Phòng
📍 VPGD 2: Số 47 Phố Thái Bình, Phường Lê Thanh Nghị, Hải Phòng
📞 Gọi ngay: 0941 458 666 – 0583 876 876
🌐 Website: anogroup.vn
📘 Facebook: fb.com/giapkhoilua
