Bảo trì hệ thống PCCC cho chung cư tại Hải Dương

Bảo trì hệ thống PCCC cho chung cư là công việc cực kỳ quan trọng. Được tiến hành nhằm mục đích kiểm tra toàn bộ hệ thống và khắc phục các lỗi phát sinh. Hệ thống PCCC không được bảo trì thường xuyên hoàn toàn. Có thể không hoạt động khi có tình huống cháy nổ xảy ra, hoặc không thể cảnh báo cháy nổ.

Nếu các bạn đang muốn tìm một đơn vị chuyên bảo trì hệ thống PCCC cho chung cư đúng tiêu chuẩn và uy tín nhất tại Hải Dương. Thì ANO chính là sự lựa chọn hàng đầu tốt nhất dành cho các bạn.

Tại sao phải bảo trì hệ thống PCCC cho chung cư?

Chung cư là nơi đông dân cư với rất nhiều các thiết bị điện, các thiết bị nhà bếp, nên cháy nổ rất dễ xảy ra. Vì thế ban quản lý chung cư cần thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng thiết bị PCCC. Hoặc thuê chuyên gia định kì bảo dưỡng, kiểm tra, kịp thời khắc phục các sự cố có thể xảy ra. Hạn chế, ngăn chặn mọi tổn thất không mong muốn trong cháy nổ.

Từ nhiều năm nay tình hình cháy nỗ diễn biến phức tạp, có rất nhiều sự cố xảy ra tại các chung cư. Gây thiệt hại rất nghiêm trọng cả về người và của, để lại sự ám ảnh rất lớn trong lòng người dân. Khi lực lượng chữa cháy tới nơi thì đám cháy cũng gần xong. Chủ yếu để ngăn không cho đám cháy lan rộng ra. Vì thế cần trang bị 1 hệ thống PCCC tại chỗ tốt nhất. Khắc phục sớm nhất tình hình trước khi có hậu quả không mong muốn.
Hệ thống PCCC chung cư đóng một vai trò vô cùng quan trong trong an sinh của các hộ dân. Định kì bảo trì hệ thống PCCC chung cư đảm bảo tối ưu hoạt động trong mọi tình huống.

Cơ sở pháp lý thủ tục bảo trì hệ thống PCCC cho chung cư

• Thông tư 52/2014/TT-BCA ngày 28/10/2014 quy định về quản lý, bảo quản, bảo dưỡng phương tiện PCCC
• TCVN 5738: 2001: Hệ thống báo cháy- Yêu cầu kỹ thuật
• TCVN 5760:1993: Hệ thống chữa cháy- Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt và sử dụng
• TCVN 6101:1996: Hệ thống chữa cháy cacbon dioxit
• TCVN 6305:1997: Hệ thống chữa cháy sprinkler tự động
• TCVN 7336:2003: Hệ thống chữa cháy sprinkler tự động- Yêu cầu thiết kế và lắp đặt.

Danh mục bảo trì hệ thống PCCC cho chung cư

1. Kiểm tra bảo trì hệ thống báo cháy cho chung cư

Kiểm tra tủ trung tâm báo cháy

• Kiểm độ tích điện của bình ắc quy.
• Kiểm tra bộ nguồn biến thế điện.
• Kiểm tra  bo mạch, đầu nối, các tiếp điểm điện, cầu chì, điện trở…
• Kiểm tra đèn báo tín hiệu zone, đèn báo lỗi, đèn báo cháy trên tủ điều khiển

Kiểm tra đầu dò đám cháy

• Tháo đầu phát hiện cháy vệ sinh bên ngoài, kiểm tra vệ sinh các tiếp điểm điện, trở kháng cuối
• Lắp lại đầu dò cháy và thử hoạt động bằng thiết bị chuyên dụng
• Khi thủ đầu dò, tủ trung tâm phát tín hiệu báo cháy và các thiết bị đèn còi báo động thì đầu dò đang hoạt động tốt

Kiểm tra nút nhấn khẩn, đèn còi

• Kiểm tra nút ấn khẩn cấp: vệ sinh các  tiếp điểm điện thường đóng/ mở, độ nhả  của lò xo, thử dây line điện thoại (nếu có).
• Thử hoạt động: khi nhấn nút khẩn , tủ trung tâm và thiết bị báo động báo sau đó nút nhấn có thể nhả lại vị trí ban đầu thì nút nhấn hoạt  động tốt.

Kiểm tra đèn còi, chuông báo động

2.  Kiểm tra bảo trì hệ thống chữa cháy cho chung cư

 Bảo trì tủ trung tâm gồm:

• Kiểm tra tín hiệu thông số kỹ thuật bo mạch
•  Kiếm tra bộ phận nguồn
• Lập trình lại trung tâm, bảng điều khiển, tín hiệu đèn, bàn phím
• Lau chùi tiếp điểm và thổi bụi.
• Test toàn bộ tủ điều khiển sau khi đã kiểm tra và bảo dưỡng.

 Bảo trì hệ thống cáp tín hiệu

• Kiểm tra lại toàn bộ hệ thống cáp tín hiệu.
• Xác định lại độ bền và các mối nối cáp.
• Bổ sung các mối nối vào bản vẽ sơ đồ thiết bị ( Do sự cố mất tín hiệu thường xảy ra tại các vị trí nối cáp tín hiệu)

 Bảo trì đầu dò khói

• Kiểm tra bộ phận nguồn, dây tín hiệu
• Lau chùi các tiếp điểm, lau chùi bụi vv…
• Đo các thông số kỹ thuật, test khói.
• Test lại khả năng hoạt động của hệ thống, đầu dò tín hiệu.

 Bảo trì đèn chớp báo cháy

• Kiểm tra bộ phận cung cấp tín hiệu
• Kiểm tra dây tín hiệu

 Bảo trì còi báo cháy

• Kiểm tra độ rung.
• Kiểm tra bộ phận nguồn
• Kiểm tra dây tín hiệu
• Lau chùi các tiếp điểm và lau chùi bụi.

Bảo trì nút nhấn khẩn ( Công tắc đập vỡ kính)

3.  Kiểm tra bảo trì hệ thống máy bơm nước chữa cháy

• Kiểm tra các van khóa, bảo đảm kín, điều khiển nhẹ nhàng;
• Kiểm tra hoạt động của bơm. Cụ thể: Mở van nước từ téc xuống bơm, mở van nước tuần hoàn về téc. Cho bơm quay ở tốc độ khác nhau để kiểm tra trạng thái hoạt động của bơm. Đóng van nước tuần hoàn về téc và tăng áp suất đến 10 kg/cm2. Kiểm tra ốc, bu lông bắt liền máy bơm với khung xe. Kiểm tra các van phun nước, phun bọt hòa không khí, van đóng, mở nước ở téc nước, đồng hồ cao áp, hạ áp, đồng hồ vòng phút bảo đảm hoạt động đúng theo quy định;
• Kiểm tra vòi hút, đầu nối vòi hút và gioăng, bảo đảm độ kín khi lắp vào bơm và khi lắp các đoạn vòi hút với nhau;
•  Kiểm tra độ lưu thông của hệ thống trộn bọt hòa không khí;
•  Kiểm tra téc nước chữa cháy, nếu bị gỉ sét phải đánh gỉ và sơn lại

4.  Kiểm tra bảo trì hệ thống đèn exit sự cố

Kiểm tra, vệ sinh chuông báo cháy, các đèn báo cháy, đèn sự cố, đèn thoát hiểm.

5.  Kiểm tra các dụng cụ cứu hộ, cứu nạn

6. Kiểm tra hệ thống chống sét

Đơn vị bảo trì hệ thống thiết bị PCCC chung cư

Công ty TNHH MTV ANO chuyên cung cấp các thiết bị phòng cháy chữa cháy chuyên dụng với chất lượng tốt nhất hiện nay tại thị trường Việt Nam. Đặc biệt thế mạnh là tư vấn thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy, bảo trì hệ thống PCCC chính vì vậy công ty chúng tôi đã thực hiện được nhiều dự án tiêu biểu. Cung cấp thiết bị chữa cháy và thi công lắp đặt hệ thống PCCC, bảo trì hệ thống PCCC theo định kỳ cho các chung cư tại Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hà Nội, Nam Định, Hà Nam, Hòa Bình, Vĩnh Phúc… và các tỉnh thành khác.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân có tâm huyết và nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Và với năng lực thi công lắp đặt hệ thống PCCC chuyên nghiệp, chúng tôi tự tin về khả năng chất lượng thi công PCCC cũng như về giá cả cạnh tranh trên thị trường.