Thẩm Định Thiết Kế & Nghiệm Thu PCCC Theo Nghị Định 105/2025 – Dịch Vụ Trọn Gói ANO

1. Giới thiệu chung

Từ ngày 01/7/2025, việc thẩm định thiết kế và kiểm tra nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) của cơ quan Công an đối với các công trình xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi công năng đã được quy định rõ tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP và Thông tư 36/2025/TT-BCA.

Quy định này nhằm đảm bảo các công trình đáp ứng đúng tiêu chuẩn an toàn PCCC, giảm thiểu nguy cơ cháy nổ, bảo vệ tính mạng và tài sản.

👉 Công ty TNHH MTV ANO, đơn vị chuyên tư vấn – thiết kế – thi công – nghiệm thu PCCC với trên 10 năm kinh nghiệm, sẵn sàng đồng hành cùng chủ đầu tư trong toàn bộ quá trình này.

2. Thẩm định thiết kế PCCC của cơ quan Công an

2.1. Thẩm quyền (Điều 9, Thông tư 36/2025/TT-BCA)

• Cục Cảnh sát PCCC thẩm định đối với:

  • Công trình do Quốc hội, Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư.

  • Công trình cấp đặc biệt, công trình có chiều cao trên 150m.

  • Công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp.

  • Công trình xây dựng trên địa bàn từ 2 tỉnh, thành phố trở lên.

  • Công trình có công nghệ, thiết bị PCCC chưa có tiêu chuẩn trong nước.

• Phòng Cảnh sát PCCC cấp tỉnh thẩm định đối với:

  • Các công trình thuộc phụ lục III Nghị định 105/2025 nhưng không thuộc thẩm quyền Cục.

  • Phương tiện giao thông thuộc diện quản lý.

  • Công trình đã được Cục PCCC nghiệm thu nhưng cải tạo/thay đổi công năng.

2.2. Đối tượng phải thẩm định

• Công trình mới thuộc danh mục bắt buộc tại Phụ lục III.

• Công trình cải tạo, thay đổi công năng làm thay đổi điều kiện an toàn PCCC, ví dụ:

  • Thay đổi nguyên lý báo cháy hoặc chữa cháy.

  • Thay đổi thông số máy bơm chữa cháy.

  • Thay thế, bổ sung hệ thống báo cháy/chữa cháy.

2.3. Nội dung thẩm định

Theo Điều 17 Luật PCCC, gồm:

• Hệ thống báo cháy, thiết bị báo cháy độc lập.

• Hệ thống chữa cháy, bình chữa cháy, phương tiện cơ giới chữa cháy.

• Chiếu sáng sự cố, loa hướng dẫn thoát nạn, chỉ dẫn thoát hiểm.

• Hệ thống điện phục vụ PCCC, thang máy chữa cháy, cửa ngăn cháy, màn ngăn khói.

👉 ANO thiết kế hệ thống PCCC đảm bảo đầy đủ các hạng mục này, giúp chủ đầu tư dễ dàng thông qua bước thẩm định.

2.4. Hồ sơ thẩm định

• Văn bản đề nghị (Mẫu PC11).

• Giấy tờ pháp lý đất đai, chủ trương đầu tư.

• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật/bản vẽ thi công thể hiện hệ thống PCCC.

• Văn bản thẩm định thiết kế PCCC của chủ đầu tư.

Số lượng: 01 bộ. Ưu tiên hồ sơ điện tử qua Cổng dịch vụ công.

2.5. Thời hạn giải quyết

• Không quá 10 ngày đối với dự án quan trọng quốc gia, nhóm A.

• Không quá 06 ngày làm việc đối với công trình khác.

2.6. Trả kết quả

• Hồ sơ đạt: cấp văn bản thẩm định (Mẫu PC12), đóng dấu (Mẫu PC14) và trả hồ sơ đã thẩm định.

• Hồ sơ không đạt: cơ quan Công an trả lời bằng văn bản, nêu rõ lý do.

---

3. Kiểm tra công tác nghiệm thu PCCC

3.1. Thẩm quyền

Cơ quan nào thẩm định thì cơ quan đó kiểm tra nghiệm thu.

3.2. Nội dung kiểm tra (Điều 10 NĐ 105/2025)

• Kiểm tra việc nghiệm thu của chủ đầu tư.

• Thử nghiệm thực tế hệ thống báo cháy, chữa cháy, điện PCCC.

3.3. Hồ sơ nghiệm thu

• Văn bản đề nghị kiểm tra (Mẫu PC15).

• Báo cáo nghiệm thu của chủ đầu tư, kèm biên bản hoàn thành.

• Bản vẽ hoàn công hệ thống PCCC.

Số lượng: 01 bộ. Ưu tiên hồ sơ điện tử.

3.4. Thời hạn

• Tổ chức kiểm tra trong 05 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ.

• Thông báo kết quả trong 05 ngày làm việc kể từ ngày kiểm tra.

3.5. Kết quả nghiệm thu

• Đạt yêu cầu: cấp văn bản chấp thuận nghiệm thu (Mẫu PC17).

• Không đạt: cơ quan Công an có văn bản trả lời, nêu rõ lý do.

---

4. Vai trò của Công ty ANO trong thẩm định & nghiệm thu PCCC

Trong thực tế, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn khi chuẩn bị hồ sơ, dẫn tới chậm tiến độ, tốn kém chi phí. Công ty TNHH MTV ANO cung cấp dịch vụ trọn gói:

• Tư vấn pháp lý PCCC theo đúng Nghị định 105/2025.

• Thiết kế – thi công hệ thống PCCC đạt chuẩn TCVN, QCVN.

• Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ để nộp cho cơ quan Công an.

• Đại diện làm việc trong quá trình thẩm định & nghiệm thu.

• Bảo trì định kỳ hệ thống PCCC theo đúng Thông tư 52.

👉 Với hơn 500 dự án thành công tại Hải Dương, Hải Phòng và nhiều tỉnh thành, ANO tự tin giúp doanh nghiệp tiết kiệm đến 30% chi phí đầu tư PCCC.

---

5. Thông tin liên hệ Công ty TNHH MTV ANO

• 📞 Hotline: 0583 876 876 (24/7)

• 🌐 Website: pccchaiduong.vn

• 📍 Văn phòng: Ngã tư Thanh Xá, Liên Hồng, TP. Hải Dương

Kết luận:

Việc thẩm định thiết kế và nghiệm thu PCCC là quy định bắt buộc đối với các dự án đầu tư xây dựng từ 01/7/2025. Chủ đầu tư cần tuân thủ để đảm bảo an toàn công trình, tránh rủi ro pháp lý và bảo vệ tài sản.

Công ty ANO – với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và dịch vụ PCCC trọn gói – là giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và an tâm khi đưa công trình vào vận hành.

👉 Liên hệ ngay 0583 876 876 để được tư vấn miễn phí và nhận giải pháp PCCC phù hợp nhất.